怎样识别卖房广告陷阱

半蕾

小时候，爸妈给了我们一个温暖的家；长大后，爱人会给我们一个舒适的家。也许您现在还没有自己的房子，在为买房子的事发愁，路边的卖房广告是否让您驻留着，低价的房子让你抵不住诱惑

卖房广告如何辩真假

不切合实际的语言

所谓的不切合实际的语言就是对房子描述的很含糊，以语言定性不定量和醒目的图文制造视觉冲击力，来设计文字陷阱。

广告上的设计并非都是真实的，往往使用夸大的语言来诱惑买房者，和实际的房屋也有一定的出入，在广告中则是缩短实际距离，来设计化妆陷阱，使消费者觉得这房买的很值。

有些售楼处打着低价的旗号，用楼盘中最次部分的价格作为起价，在广告上标明低价格，来吸引买主，造成价格错觉陷阱。买主们是奔着低价去的，相应的也就是低价房，但通常这种低价房也有很多瑕疵，存在房屋朝向不好，结构不合理，采光效果不佳等因素。

有些售楼处利用买主对绿化面积不敏感的心理，虚报销售面积、绿化面积、配套设施，还有的不标明是建筑面积还是使用面积等来设计面积陷阱。所以，在购买房子要看清是使用面积还是建筑面积。一定要注意，一般房屋的建筑面积等于使用面积和公共分摊面积之和。

温馨提示

这些建议仅供你在购买房屋时参考，买一个合适的房子，住着才舒心。

参考资料

整理自书籍经验内容仅供参考，如果需要解决具体问题（尤其在法律、医学等领域），建议您详细咨询相关领域的专业人士。