旧小区顶楼漏水谁负责

旧小区顶楼漏水谁负责每到雨水多的季节，对于很多老旧小区就是一些考验，尤其是住在顶楼住户的人，很担心顶楼会出现漏水的情况。有的时候会外面下大雨，里面下小雨，有很多住户遇到了类似的问题，那么旧小区顶楼漏水谁负责呢？

1、既然是老旧小区，一般来说肯定就过了维修质保期。根据相关规定，房子有五年的质保期。如果发生了漏水，只要在质保期之内，我们就可以找开发商。

2、如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的。

3、如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，你可以去房管局申请动用公共维修基金来维修屋顶。

4、如果小区屋顶漏水不是客观原因，而是人为因素导致的，比如说顶楼的住户私自改管道使得楼顶漏水，这时候只能由住户自己掏腰包去维修。

如果既没有交物业管理费，也没有交维修基金，又过了质保期。这种情况之下，同样，也只能够由住户自己去承担。