广西北海惊现“最牛房产证” 44人共享一套房(两万赚35万)(2)

最牛房产证，监管处于“真空”地带

而很多人对于最牛房产证的存在，自然是感到非常疑惑的，毕竟写了这么多人的名字，这真的合法吗？事实上，共享度假旅游房产投资是从西方“分时度假”概念下演变出的投资方式。于是也有人提出质疑了，这个最牛房产证真的合法吗，甚至一度引起激烈的讨论。目前我国在“共享度假”方面也没有相关法律法规，监管处于“真空”地带。

一些人认为，旅游房地产投资缺乏相应的制度支持，国家应尽快出台相关法律法规，对按份共有房地产投资市场进行相应规范，同时相关企业应该制定更加科学合理的投资形式，保证服务质量，避免虚假宣传诱导消费者。

而后，酒店的这种共享度假方式，也确实获得了专家的认可。专家认为，总体上，嘉莱公司推出的“共享度假商业模式”及签订的相关合同并不违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害社会公共利益，也不属于效力待定或可撤销的合同，应属有效。