买小高层需要注意哪些方面

如今买房是需要慎之又慎，决不能有一点含糊的事情，而且很多对房产方面都是不了解，所以很多用户都想知道买小高层需要注意哪些方面？

1、理性对待广告宣传。面对这些诱人的房产广告，建议全方面理解开发商的广告宣传语。

2、警惕价格欺诈。一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格。

3、看清产权证书。产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。

4、买现楼要注意查验工程质量。首先要看发展商用的是哪一家施工单位；其次是在买房时，请有经验的人帮助看一下；然后是要查验建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保证书、住宅使用说明书以及物业管理方案;此外还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备，以避免不必要的损失。

5、付款前签好合同。签订一份严谨的购房合同，可以帮助消费者避免很多风险。

6、提防建筑面积“缩水”。按规定在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积，还要标明分摊部位的名称和分摊系数。

7、选好物管公司。小区成立业主管理委员会后，有选择物业管理公司的权利;业主有确定物业管理方式的权利。

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