房子出售需要什么证件

房屋出售有条件限制，开发商出售房产需要具备五证，业主个人房产出售也需要具备房产相关的证明文件，具体房子出售需要什么证件呢？

1、开发商房子出售：需要有五证，包括商品房销售（预售）许可证，建设工程许可证，建设用地规划许可证，国有土地使用权证和建设工程规划许可证着五证。

2、个人房子出售：需要有产权人身份证和户口本，房屋所有权证原件，原购房发票（复印件）、原购房合同，共有产权人声明、产权人印章等。

以上就是关于房子出售需要什么证件内容的介绍，具体请到相关机构咨询。