卖房子要交哪些税

近几年来房地产升值让不少家庭都实现了一笔财富的增值，也有一些投资者想要将房产套现，但是将房产套现是需要缴纳一定税收的，那么卖房子要交哪些税呢？

1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

2、个人所得税：（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用）×20%，房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。

3、印花税：按照房屋全款的0.05%交纳。

4、交易费：房屋总面积*每平方米3元。

5、附加教育费：按照营业税的2%收取。

6、城建费：按照营业税的5.5%收取。

以上就是有关于卖房需要缴纳的税费，希望能够有所帮助。