电梯洋房和高层的区别是什么？

现在市面上房屋类型有很多，有商品房、公租房、房改房、洋房等。其中大部分商品房都是高层住宅。然而有些朋友在购买房屋时不知是选择高层住宅，还是洋房别墅。那么电梯洋房和高层的区别是什么？

1、首先容积率不同，电梯洋房比高层容积率低，不仅楼间距宽敞而且采光景观好；

2、其次得房率不同，电梯洋房公摊小，得房率比普通高层高很多；

3、最后房价不同，电梯洋房户型方正，价格偏高，物业管理费也高。

总的来说，电梯洋房和高层还是很不错的，根据个人经济挑选购买。