怎么判断是二套房

想要买房的人就会经常关注房产类的新闻，新闻上总是会看到首套房、二套房等字眼。面对这些词汇，很多购房者都是一知半解，接下来，小编就为大家介绍下怎么判断是二套房。

1、有些人已经买了一套房子，但是买了好之后又将房产过户到了子女的名下，按照新的政策规定，现在以家庭为单位，哪怕子女未成年，都会按照二套房的标准来执行。

2、有些人说曾经贷款买过一套房子，但是后来卖掉了。登录房管局的系统，看一下有没有房产，或者在银行查询一下有没有贷款的记录，如果有，就算是二套房。

3、如果是夫妻两个人在婚前购买了一套房子，采用的是商业贷款，结婚之后又买了一套房子，使用的是公积金贷款，确定是首套房和二套房的时候，都会认定是二套房。因为已经有了贷款的记录，现在银行认房又认贷。

4、总之我们需要掌握一个原则，现在的二套房都以家庭为单位，并且认房、认贷，只要有了贷款的记录，都会认定是二套房来执行。

以上就是关于怎么判断是二套房的方法介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。