二套房契税和一套房有差别吗？

在买房过程中，无论是购买首套房还是二套房，都是需要契税的，而两者之间的区别在于契税的计算方式不同，那么二套房契税和一套房有差别吗？

1、一般来说，购买首套房的契税比购买二套房的契税要少一些。

2、其中对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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