商住楼跟住宅有什么区别

山菡桑

买房的时候会经常会听到商住楼这一类性质的楼房。那么到底商住楼是什么?有什么优缺点?它与住宅的区别是什么?下面一起来看看吧。

商住楼跟住宅有什么区别

1、商品房的产权年限是70年,贷款可以最高贷30年,首付最低3.5成;商住房的产权是40年或50年,贷款年限最高贷10年,首付最低5成。

2、商品房可以买房落户,商住房不可以落户。

3、商品房购房会受限,商住房不受限。

4、商住房既可以居住,又可以注册公司办公用,商品房只能用来居住。

以上就是关于商住楼跟住宅有什么区别内容的介绍,具体请到相关机构咨询。