什么样的住宅小区不能买

花落成殇

购房者在买房选房的事后选择优质的小区是很重要的,小区环境的好坏对胜过质量有很大的影响,那么什么样的住宅小区不能买呢?下面我们一起来看看吧。

什么样的住宅小区不能买

1、入住率太低的小区:我们买房的时候大多数是期房,不能预知交房之后的情况,但如果是接手二手房屋,那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区,这类小区的房很多,可能出现不缴管理费的情形,不只影响小区正常营运,连房价也会受到影响。

2、动辄数千户的大型小区:动辄数千户的大型小区也最好小心,通常这类小区因为人数太多,很容易出现门禁不够严的问题,由于住户多,彼此纠纷也多。另外,多拼格局规划的小区也最好别碰,出门光是等电梯可能就要花不少时间,更何况出入人口多,也会相对吵杂,影响居住安全,最好要选户数相对单纯的,确保住家品质。

3、治安不好小区:有人说:“置业买房,治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及利润的诸多因素中,治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。

以上就是什么样的住宅小区不能买的介绍,希望能帮助到大家。