房子评估价怎么算

房屋在办理产权证时，都需要做房子价格评估工作的，从而决定房屋需缴纳的税款，而做房子评估时，要知道的细节问题也是比较多的，因而要特别注意。那么房子评估价怎么算呢？

1、看房型的大小、净高、采光，符合标准的，房价上涨3%左右，反之下降；

2、房屋周边的配套、交通情况、小区居住舒适度，符合标准的，房价上涨5%左右，反之下降；

3、房子所处位置，越中心，评估价就越高。

以上就是关于房子评估价怎么算的介绍了，希望可以给到大家一些参考。