二手房公积金贷款申请条件有哪些？

多数情况下，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，申请公积金贷款比申请商业贷款的利率低。而且按照贷款银行的规定来看，二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。那么二手房公积金贷款申请条件有哪些？

1、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，而且申请者需要具有按时还款的能力。

2、在个人征信良好的同时，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

3、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。

4、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。

5、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁，房龄及贷款期限不能超过30年。

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