自住型商品房什么时候可以卖

自住型商品房是限制了购买条件的房屋，房子价格比普通商品房便宜，在购买后想要出售的话会受到限制，那么自住型商品房什么时候可以卖呢？

1、自住型商品房在购买后要满五年后才能卖。

2、按照规定，自住型商品房在五年内是不得上市的，也就是说，购买之后，五年内不允许交易，五年后，上市收益的30%上交财政。

3、也就是说，收益由售卖人与政府分享。当然了，如果出售时平出或者赔本，政府就不再分享亏损部分。

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