顶楼房子漏水谁负责

囧囧有神

顶楼由于楼层的特殊性,再加上长期的日晒雨淋,防水层很容易遭到破坏,然后导致楼顶漏水,那么,顶楼房子漏水谁负责?

顶楼房子漏水谁负责

1、如果房屋还没有过保修期的。应该由开发商承担维修的责任。当顶楼出现漏水的情况时,首先应对漏水的地方进行检查,分析漏水的原因。

2、如果楼顶超出质保期后漏水。就没有开发商什么事了,由于楼顶是公摊公有的,那就是全体业主的责任了。房子顶层漏水原因如下。

3、建筑商偷工减料。使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。

4、房屋年代久远。居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。

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