经济适用房交易需要什么税费

经济适用房是保障性住房的一种，一般需要5取得房产证5年之后才能上市交易买卖，并且需要转变成商品房之后。那么，经济适用房交易需要什么税费？

1、买卖双方所需缴纳的税费，卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。

2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元×1.5%=4500元；非普通住宅按照成交价的3%缴纳。

3、按照上面的例子，契税标准为300000元×3%=9000元；印花税。按照成交价的0.05%缴纳。按照上面的举例，印花税为500000元×0.05%=250元；核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分×10%。

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