商品房买卖合同可以贷款吗?

仙仪桑

相信购买过房子的都知道,购房之前购房者和开发商签订相应的购房合同,并且这对于购房者来说很重要。但是在之后想要进行贷款的情况下,商品房买卖合同可以贷款吗?

商品房买卖合同可以贷款吗

1、商品房买卖合同不可以贷款的,一般只有房子的产权证书才可以贷款的。没有房产证是不能贷款的,房产证贷款的必备材料就是房产证原件,具体如下:

2、首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

3、其次在所有地常住户口有固定的住所,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

以上就是关于商品房买卖合同可以贷款吗的介绍了,因此,对于需要贷款的人就需要清楚,购房合同不能用于办理贷款,需要房产证。