商品房低于备案价会怎样？

在我们平时很生活当中，很多人家里都会购买一套至两套的商品房，那么商品房低于备案价了会怎样呢？大家都知道一般情况下商品房都是会高于备案价的，那么。商品房低于备案价了会怎样呢？

1、商品房一般只会在开盘的时候才会低于备案价，但是根据相关规定，就算是低，也不可以低于95%。

2、也就是说最多只能够在备案价上面打个95折，但是过了开盘的时期，很多的商品房，都是高于备案价格的。

3、商品房低于备案价格可以避免因价格过度上涨或者是下跌，对房地产市场所造成的不良冲击。

4、如若商品房低于备案价，只可以有小幅度的变动，但是不能超过之前价格的5%，具体要怎样变动还是需要房地产主管部门商讨决定的。

以上就是小编为大家总结的关于商品房低于备案价会怎样的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。