夫妻购房契税怎么交

一般第几套房不是谁名下，是看一个家庭一共有几套房。所以如果是夫妻购房，一般需要看结婚证明的，那夫妻购房契税怎么交？

1、夫妻双方多套房房产的契税是按一个家庭多套房产来确定适用征收率来计缴的。

2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。

4、首套房的契税，按房产面积划分，小于90平方米的是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。地区可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。

以上就是夫妻购房契税怎么交的全部内容，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。