什么是房屋析产

在房地产行业当中有很多的专业术语，有一种叫做房产析产，一般来说发生在离婚或者继承问题上面，那么什么是房屋析产呢？下面，小编带大家一起来看看吧。

1、所谓房屋析产其实就是要对房屋财产进行分析，按照一定的标准进行分割。一般来说发生在离婚或者分家或者在继承房屋买卖的问题上面，会对房屋进行处理。

2、但是也会遵循一定的原则，比如要保护房屋的整体性，另外一方面不能够损害这套房子的现有价值。如果想要将这套房子分为一个人，需要对其他的产权人作出经济的补偿，或者可以采取竞买的方式。

3、如果有遗嘱，只能够根据遗嘱来进行分割，另外一方面就是很多大家庭在进行分家，或者夫妻双方离婚的时候出现得比较多。

4、为了保护个人的合法权益，如果对房屋进行析产，最好到当地的公证机关进行公证处理，之后再经过法院的判决，这样会更加合情、合理化。

以上就是关于什么是房屋析产的介绍了，希望可以给到大家一些参考。