烂尾楼形成的原因是什么？

现在的购房者买到的都是期房，这样购房者最担心的是房子最后变成烂尾房，想要避免买到烂尾房我们就要先知道烂尾楼形成的原因是什么，接下来就一起来了解一下吧。

1、市场定位失误，迫使投资者停工求变；

2、房地产业发展大大超前于地区经济发展水平；

3、资金来源缺失，被迫停工；在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

一般情况下，购买现房可以完全避免楼盘烂尾的情况，因为现房项目已经封顶，不存在停工的可能，可以即买即住。