定金算在首付里吗？

买房的时候购房者一般是先交定金定下房子，办理贷款买房的话，在签合同的时候要交首付，那么定金会算在首付里吗？

1、定金可以算在首付里。但实际付首付的时候定金是否算在首付里要看双方合同协议的约定。在交定金的时候，如果确定定金在买房的时候直接抵减房款的话，则可以算在首付里;如果未做明确，并在付首付的时候未做抵减的话，在签订购房合同后，开发商应将定金退还给购房者。

2、买房定金的特征。定金拥有从属性。在购买合同存在的情况下购买房屋押金，并在取消购买合同时予以取消。

3、定金的确立拥有实践性。定金由购买合同双方约定，但只有当事人对定金的协议，以及定金的实际交付，定金的担保无法确定亨利。只有在定金实际交付给另一方时，才能确定先关的定金。

4、定金有预先支付性。只有在合同成立后和交付交付之前，它才能作为担保的作用。

5、定金有双重保证。也就是说，同时保证合同双方的债权。也就是说，如果交付存款的一方未履行债务，定金将会丢失;如果收到押金的一方未能履行债务，定金应退还两倍。

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