什么是小产权房子

所谓产权房，是指产权人对房屋（指）拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人对这两项权利享有占有使用、收益和处分的权利。那么网友们知道什么是小产权房子吗？

1、小产权房子就是指在农户集体用地上基本建设的房子，未交纳土地出让金等花费，其不动产登记证并不是由國家房管所单位授予，只是由乡政府或村民委员会授予，因此称为“乡产权年限”，又叫“小产权房”。

2、乡镇政府发的说白了小产权房子产，事实上沒有真实的产权年限。

3、这类房沒有國家发的土地使用权证和预售证，买房合同土地房产管理局也不容易给与办理备案，说白了不动产登记证也并不是真实合理合法合理的不动产登记证。

以上就是对于什么是小产权房子的全部内容。