租房需要注意哪些事项

现在，不管是刚毕业的大学生，还是出入高档写字楼的白领，大部分都是租房居住。而且随着房价的不停上涨，房租也一直水涨船高，面对高额的租金支出，很多人开始转向合租。那么租房需要注意哪些事项呢？

1、了解下当地的地理位置和租赁市场情况。如：大致的租房价格，出租的热点位置，自己想要租房的位置的周围环境，方圆一带的价位，有哪些公共交通设施。

2、分析一下的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

3、租房最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护自己的合法权益，但在选择中介公司的时候，最好事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的。在接触后，再决定是否可以委托。

4、转租必须取得出租方书面同意。不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。

5、核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致，查询该房屋是否设立抵押，房屋是否已经被他人注册营业执照。

租房的时候要考虑的就是地理位置、租赁的市场、所在的位置。如果实在是找不到合适的房子，可以选择中介公司的帮助，有很多人在公司的不错的服务，以后找房子也许会有更高的效率，不用担心找不到房子。