房产抵押与质押的区别有哪些？

在生活中很多人都会对房产进行抵押处理，来缓解资金周转，把房产抵押给银行获得资金，也可以进行质押，那么房产抵押与质押的区别有哪些呢？

1、财产不区别。抵押标准物是动不动产，指的是房屋，机器或者交通工具等除外，质押标的物一定要是动产或者权利的凭证。

2、特征区别。抵押的特征就是房产不可以被转移和占有，自然是可以被转移和占有标地物。

3、管理财产的义务区别。抵押的管理义务是抵押人，抵押权人没有管理财产的义务，但质押权人有义务管理财产，出质人没有管理财产的管理义务。

以上就是关于房产抵押与质押的区别有哪些的介绍了，希望可以给到大家一些参考。