买房公积金贷款办理注意什么?

婀娜氏

现在,一般单位都会有五险一金,一金就是指公积金,由于公积金的首付比例和利率都比较低,所以大多数人买房都会用到公积金。下面就为大家介绍下买房公积金贷款办理注意什么。

买房公积金贷款办理注意什么?

1、注意贷款要求。申请公积金贷款买房除了要满足商业贷款的条件之外,还要注意公积金贷款对个人公积金账户的要求。现在不少城市都要求借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才可申请公积金贷款,不过不同的城市规定不一样,也有城市要求借款人需连续缴存12个月(含)以上才能贷款,具体还得看当地相关部门的规定。

2、注意贷款额度。有的购房者放弃使用公积金贷款的原因是公积金贷款的额度低,无法满足自己的贷款需求,确实公积金贷款的额度也是有限制的。所以有的购房者需要采用“商贷+公积金贷款”的组合方式才能达到自己所需的贷款额度,但这样也比全部使用商业贷款要节省一些。

3、异地使用公积金受限。虽然现在也有部分城市之间实现了公积金互通,可以在这些互通的城市中事先异地使用公积金贷款买房了。但大多数的限购城市其实并不支持使用异地公积金贷款,这一点购房者在买房之前还需了解清楚。

以上就是关于买房公积金贷款办理注意什么的内容介绍了,相信大家看完后,会对公积金贷款有一定的了解了,希望能对大家有所帮助。