民间房屋抵押贷款需要什么资料

房屋抵押贷款在我们现实生活中是一个比较常见的借贷方式，办理的流程也相对较简单，贷款的额度也比较高，对于生活中急需用钱的朋友来说，这是一个不错的方法。但民间房屋抵押贷款需要什么资料呢？

1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。

2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明。例如身份证等证件原件。

3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。

4、要提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。

5、要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是，抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产；抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。

6、要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是，该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。

在办理贷款之前，一定要先自己了解一下相关的知识，如果房屋的情况是比较复杂的话，最好是找一个办理贷款的机构进行咨询，这样在办理贷款的时候我们心里才有底，房屋才有保障。