抵押和按揭贷款的区别是什么?

又珊桑

无论你是否有贷款需要应该都听过抵押贷款和按揭贷款吧,若从未了解过这些贷款,或许会觉得它们都是差不多类型的贷款,其实,它们的差别是很大的,下面就让我们一起来了解一下抵押和按揭贷款的区别是什么吧。

抵押和按揭贷款的区别是什么?

1、贷款用途不同:抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行,包括个人消费贷款和经营性贷款,用于消费领域或做生意;按揭贷款是按揭人通过分期付款方式来购买商品房。

2、贷款期限不同:抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年;按揭贷款最长贷款期限为30年。具体期限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

3、所有权不同:抵押人仍保留担保物的所有权,抵押权人是非所有权人,只享有抵押权,即对抵押物的支配权;按揭受益人经所有权转让成为所有权人,享有担保物的所有权。

以上就是关于抵押和按揭贷款的区别是什么的介绍了,通过以上的相信大家都有所了解了,希望对大家有用。