贷款买房的流程是怎么样的

如今绝大部分的购房者买房子都是通过贷款的方式购买房屋的，所以准备买房子的朋友们都可以自己先了解一下贷款买房的详细流程，因为贷款买房的流程比全款买房要复杂很多，如果购房者没有提前了解清楚的话，在办理相关手续的时候就很有可能会遇到很多的麻烦，那么贷款买房的流程是怎么样的呢？

1、了解征信情况：首先去银行查一下自己的个人征信情况，查看是否符合贷款买房的条件，免的将来房子看好了，一切准备就绪了才发现自己征信不合格。

2、了解银行：在贷款前需要先去银行了解关于贷款的情况，例如：申请的条件、利率、批复时间、放款时间等，然后进行比较，选出一个比较划算的银行。

3、准备好贷款需要使用的资料。

4、签订贷款合同：购房者选好房后到售楼处与开发商签订售房合同，并交付首付款，接下来就是和银行签订贷款合同并且缴纳相应的费用，之后，购房者只需等待通知到银行进行面签，经银行核实过后会通知购房者拿材料，去房管局办理抵押。

5、等待银行放款：最后就是等待银行放款了，放款后，需要向银行索要一份属于购房者的贷款合同与借据。并复印两份房产证复印件，并且加盖银行的公章，以备有些机关部门办事时需要。

以上就是关于贷款买房的流程是怎么样的介绍了，希望可以给到大家一些参考。