二套房贷款和一套房贷款的区别有哪些？

从目前来看，由于房子的价格比较贵，所以愈来愈多的人选择以贷款的形式进行购房，这样可以减轻许多压力，不过不同的房子在购买时，所能贷款的额度是不一样的，就比方说一套房和二套房，那么二套房贷款和一套房贷款的区别有哪些呢？

1、贷款额度不一样：前者要比后者的额度低10%以上。

2、预期的年化利率不一样：前者比后者高很多，就比方说公积金，二套房就要比一套房贷款上浮10%。

3、贷款难度不一样：前者会比后者难度大很多，尤其是在缺少资金时，通常前者更容易申请到。

以上就是关于二套房贷款和一套房贷款的区别有哪些的介绍了，希望可以给到大家一些参考。