交了首付可以退房吗?

分手达人

买房子是一件大事,毕竟花了很多资金,不管你购买的是新房还是二手房,都需要考虑清楚。现在更多的人买房子都是通过贷款,要准备首付资金,如果你的首付已经付了,但是后期不想要房子了,这种情况之下能不能够退房?

交了首付可以退房吗?

1、一般是不能退房的。

2、如果购买了新房,与开发商已经签订了认购合同,并且缴纳了首付款,这种情况之下也是不可以退房的,因为已经有了法律约束。如果是因为个人的原因,这套房子不想要了,你与开发商签订了购房合同,根据里面的违约条款,需要承担违约的责任,对开发商的损失也要承担,比如你之前交的定金就打水漂了。

3、如果不是因为个人原因,是其他的因素,这时候你也有权利要求退房。比如开发商有欺诈的行为,这种情况就可退房。

买房子的时候一定要三思而后行,需要把所有的因素都要考虑进去,之后再交定金、交首付。