澳洲留学租房必备注意事项！！

衣食住行，生活大事。对于留学生来说，除了学费，这是开支最大的一项，自然也是倍加重视。很多人留学都选择租房，那么您租房被坑过吗？是怎么被坑的呢？

留学生租房注意事项

比如这样的：

前段时间，澳洲媒体报道了几起房屋诈骗的案件。几名骗子房东用假图片和低廉的价格吸引找房子的学生，先是在网络上联系取得对方的信任。然后再要求先预付房租和保证金，等到你给骗子打过钱之后，人就再也联络不到了~
还有这样的：
中国留学生小王和朋友曾经租住在悉尼Marsfield附近的一套两房一厅公寓内，每周需支付450澳元。由于是第一次租房，她们未签订租房合同。随着学校周边区域租金猛涨，房东开始考虑将私人住宅进行改造。 起初我们不肯，但房东就要我们离开。后来考虑到我们缴纳的房租还未到期，他同意每周给我们减免50澳元。 由于没有合同，小王他们没有丝毫办法，眼睁睁看着房东改造房屋，招揽新房客。
这样的：
在悉尼大学就读护理专业的小陈准备换新住房时，原房东以她过多使用水电为由拒绝退还押金。在与原房东在沟通无效后，陈同学向法律援助中心寻求帮助。经过协商，原房东最终退还了一半的押金。
悉尼、新南威尔士州等留学生较多的地方，租房纠纷非常常见。一旦发生，留学党往往损失较大。
根据新南威尔士州承租服务机构分类统计，租房住宿的纠纷主要集中在房东非法驱赶租客，拒绝承担维修责任以及私自扣留押金等。
【小编总结】：由于有些留学生法律意识淡薄，缺乏自我保护的警觉性，比如不签订具有法律效应的纸质合同，使得不法房东有了可乘之机。所以有时候，稍微用心一点，就会避免很多麻烦。

租房被坑有哪些手段

比如这样的：

前段时间，澳洲媒体报道了几起房屋诈骗的案件。几名骗子房东用假图片和低廉的价格吸引找房子的学生，先是在网络上联系取得对方的信任。然后再要求先预付房租和保证金，等到你给骗子打过钱之后，人就再也联络不到了~
还有这样的：
中国留学生小王和朋友曾经租住在悉尼Marsfield附近的一套两房一厅公寓内，每周需支付450澳元。由于是第一次租房，她们未签订租房合同。随着学校周边区域租金猛涨，房东开始考虑将私人住宅进行改造。 起初我们不肯，但房东就要我们离开。后来考虑到我们缴纳的房租还未到期，他同意每周给我们减免50澳元。 由于没有合同，小王他们没有丝毫办法，眼睁睁看着房东改造房屋，招揽新房客。
这样的：
在悉尼大学就读护理专业的小陈准备换新住房时，原房东以她过多使用水电为由拒绝退还押金。在与原房东在沟通无效后，陈同学向法律援助中心寻求帮助。经过协商，原房东最终退还了一半的押金。
悉尼、新南威尔士州等留学生较多的地方，租房纠纷非常常见。一旦发生，留学党往往损失较大。
根据新南威尔士州承租服务机构分类统计，租房住宿的纠纷主要集中在房东非法驱赶租客，拒绝承担维修责任以及私自扣留押金等。
【小编总结】：由于有些留学生法律意识淡薄，缺乏自我保护的警觉性，比如不签订具有法律效应的纸质合同，使得不法房东有了可乘之机。所以有时候，稍微用心一点，就会避免很多麻烦。

实用租房网站

1.www.rent.com.au

2.www.realestate.com.au
3.www.domain.com.au
4.www.shareaccommodation.org
5.www.rent-a-home.com.au